大城租房合同

大城租房合同合同编号签订地点出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同如乙方在租赁期届满后未与甲方签订新的租赁合同，乙方应于年月日前将房屋腾空并完好交还甲方第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）第1页共4页

2.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），租金支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付租金

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第三条押金

3.1乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或其他费用

3.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且将房屋完好交还甲方，甲方应全额退还押金，不计利息

3.3若乙方在租赁期间损坏房屋或其内部设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将房屋及其附属设施、设备交付乙方使用，双方共同验房并签署《房屋交接清单》

4.2房屋交付时，双方应确认房屋及设施设备处于良好状态如发现损坏或故障，双方应协商解决第五条房屋使用规范

5.1乙方承诺在租赁期间合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复责任及相关费用

5.2乙方不得将房屋转租、转借或允许他人在房屋内居住，否则甲方有权解除合同并没收押金第2页共4页

5.3乙方应按时支付水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等与房屋使用相关的费用，并承担逾期支付的违约责任

5.4乙方不得在房屋内从事非法活动或违反公共秩序的行为，否则甲方有权解除合同第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权按时收取租金，并在乙方违约时采取相应措施

6.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，无权利瑕疵，并在租赁期间保持房屋的适租状态

6.

1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金，或在租赁期内提前收回房屋，否则需承担相应的法律责任

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，并按合同约定支付租金及相关费用

6.

2.2乙方应爱护房屋及设施设备，合理使用并及时维护，如因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复

6.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用，并配合甲方及物业管理部门的工作第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金，并赔偿乙方遭受的直接损失

7.3若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金，并自行承担因解除合同产生的损失第八条违约责任第3页共4页

8.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方未按约定缴纳水费、电费、燃气费、物业费等费用，导致甲方或其他第三方产生损失的，乙方应承担全部责任

8.3甲方未按约定交付房屋或因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权解除合同，且甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期附房屋交接清单房屋内设施设备状况已确认无误，双方签字认可第4页共4页。