大城租房合同模板

大城租房合同模板合同编号签订地点签订日期甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证号为房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息为乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币元第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金退还乙方第五条其他费用租赁期间，乙方应承担下列费用物业管理费人民币元/月；水费按实际使用量由乙方承担；电费按实际使用量由乙方承担；燃气费按实际使用量由乙方承担；供暖费按实际使用量由乙方承担；其他费用甲方应提供上述费用的缴费凭证，乙方应在收到凭证后日内支付相关费用第六条房屋维修第2页共4页租赁期间内，房屋及其附属设施的维修责任由方承担乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同拖欠租金或相关费用累计日以上的；擅自将房屋转租、分租、转借或改变房屋用途的；擅自拆改房屋结构或损坏房屋及其附属设施的；存在传销、赌博、吸毒等违法行为的；未经甲方书面同意，擅自将房屋用于经营活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的第八条违约责任任何一方未按约定履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金人民币元因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还租赁期间，甲方提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及未使用的租金租赁期间，乙方提前退租的，押金不予退还，且乙方需向甲方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页第九条合同续租租赁期届满后，乙方若需继续租赁该房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第十条合同终止租赁期满后，双方结清所有费用，乙方将房屋及钥匙交还甲方，甲方应退还剩余押金乙方退租时，应保证房屋及附属设施处于正常使用状态如有损坏，乙方需负责修复或赔偿第十一条不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。