大壮县城租房合同

大壮县城租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订，双方共同遵守本合同的所有条款甲方（出租方）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于大壮县城的房屋出租给乙方使用该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为房屋用途为（如居住、办公等），乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金不包含物业费、水电费、燃气费等其他费用租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户开户行账户名账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方同意支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及设施的完好押金在租赁期届满后，扣除乙方应承担的费用（如有）后无息退还押金支付方式，甲方收取押金后，应向乙方提供收据第五条房屋权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，拥有完整的房屋所有权，无权属纠纷甲方应按时交付房屋，并确保房屋及内部设施处于可正常使用状态第2页共5页甲方有权在租赁期限内查看房屋使用情况，但不得干扰乙方的正常生活或工作在租赁期间，如房屋需要进行维修或整改，甲方应承担相关费用，并及时处理

（二）乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及内部设施，如因使用不当导致损坏，应承担维修或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费等其他相关费用租赁期届满后，乙方应按时归还房屋，确保房屋及设施完好无损第六条费用分担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担房屋的契税、房产税等由甲方承担，与乙方无关本合同未明确约定的费用，双方可协商解决第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府征收等），导致合同无法履行，双方可协商解除，甲方应退还已支付的押金及剩余租金任何一方不得单方面解除合同，否则视为违约，违约方需承担相应的违约责任第3页共5页第八条违约责任乙方违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，需按应付金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方损坏房屋设施且拒绝维修或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失甲方违约责任甲方未按约定交付房屋或因房屋权属问题导致乙方无法使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金及剩余租金，并赔偿乙方造成的损失甲方无故提前收回房屋的，乙方有权要求甲方继续履行合同或退还未使用的租金，并赔偿损失第九条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）年月日第4页共5页乙方（签字）年月日第5页共5页。