大套间租房合同

大套间租房合同本合同由以下双方于年月日在（city province）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方拥有位于的房屋（以下称为“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住/办公，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于的大套间出租给乙方使用，房屋面积为平方米（具体以房产证为准）

1.2乙方承诺将该房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租他人第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共6页

2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应当在本合同签订之日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

4.3合同期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金，不计利息第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方应共同确认房屋内设施设备的现状并签署《房屋交接清单》第2页共6页

5.2租赁房屋的钥匙及门禁卡由乙方保管，未经甲方同意，乙方不得复制或转交他人第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得擅自进入租赁房屋，除非有紧急情况或经乙方书面同意甲方应在接到乙方维修请求后日内组织维修，费用由甲方承担，除非因乙方过错导致的损坏

6.2乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，避免造成损坏如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆或其他危险物品乙方应配合甲方进行房屋及相关设施的检查第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方承担以下费用水费、电费、燃气费、网络费、电视收视费等日常使用费用；电话费、物业费、垃圾处理费等与房屋使用相关的费用

7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第八条房屋的维修与保养第3页共6页

8.1在租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构及附属设施的维修，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、下水管道、电路等

8.2如租赁房屋出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修

8.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第九条押金的退还

9.1合同期满后，乙方结清所有费用且房屋内设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息

9.2如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第十条提前解约

10.1合同期未满，如双方协商一致同意解除合同，需提前日以书面形式通知对方

10.2如乙方提前退租，需支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还

10.3如甲方提前收回房屋，需支付相当于个月租金的违约金，且退还押金第十一条违约责任

11.1乙方违约责任乙方未按约定支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方支付应付租金及违约金乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

11.2甲方违约责任第4页共6页甲方未按约定交付房屋或返还押金的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失甲方因房屋权利瑕疵导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失第十二条争议解决

12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日房屋交接清单房屋现状设施设备钥匙及门禁卡双方确认无误后签字甲方第5页共6页乙方日期年月日第6页共6页。