大学内租房合同

大学内租房合同本合同由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方向乙方出租位于大学校园内的房产，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条标的物描述甲方出租的房屋位于大学校园内，具体地址为，房屋结构为，建筑面积为平方米，用途为该房屋附带设施包括但不限于房屋现状详见附件《房屋状况附属文件》第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页房屋租赁期届满后，乙方如需继续承租，应当在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同除本合同另有约定外，租赁期届满后，双方未重新签订租赁合同的，乙方应当在租赁期届满之日起日内搬离房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写），租金标准符合当地市场价格乙方应当于每期租金到期前日支付租金，支付方式为以下第种a.现金支付；b.银行转账（账号，开户行，户名）甲方收取租金后应当向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方应当保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在产权纠纷及其他权利瑕疵甲方应当按照约定的时间将房屋及附属设施交付乙方使用，并协助乙方办理入住手续甲方有权对房屋及其附属设施进行定期检查，乙方应当予以配合甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回房屋，但双方协商一致的除外

（二）乙方的权利与义务乙方应当按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应当妥善保管房屋钥匙，并确保房屋的安全与卫生，不得随意转租或转借房屋乙方应当在租赁期届满后及时搬离房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方第五条房屋修缮与维护租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担如因正常使用导致的损坏，维修费用由承担遇到紧急维修情况（如房屋漏水、电路故障等），乙方应当及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大甲方应当在接到乙方维修请求后日内完成维修，否则由此产生的后果由甲方承担第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、网络费等日常费用由乙方承担甲方应当提供房屋所在区域的费用缴纳标准及相关信息，乙方应当按照规定及时缴纳各项费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以解除本合同如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的租金、押金等费用由双方协商处理乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.拖欠租金或其他费用超过日的；第3页共5页b.擅自转租、转借房屋的；c.擅自改变房屋结构或用途的；d.利用房屋进行违法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.未按约定时间交付房屋的；b.提高租金或提前收回房屋的第八条违约责任一方违约导致合同解除的，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应当支付违约金人民币元（大写）乙方未按约定时间搬离房屋的，每逾期一日应当支付违约金人民币元（大写）第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件《房屋状况附属文件》（包括房屋现状照片、设施清单等）《入住交接清单》《费用明细表》第4页共5页甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。