大学生租房合同

大学生租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章房屋基本情况第一条甲方同意将位于省市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋类型（如公寓、楼房、平房）建筑面积平方米房屋用途居住第二条甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或法律问题第1页共5页第三条乙方承诺在租赁期间内合法使用该房屋，并遵守相关法律法规及物业管理制度第二章租金及押金第四条租金标准为人民币元/月（大写），支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号第五条乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还第六条如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金第三章房屋的使用与维修第七条甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在签订本合向乙方提供房屋的现状照片或清单，经双方确认后签字留存第八条租赁期间，甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修，费用由甲方承担乙方使用不当或人为损坏的，维修费用由乙方承担第九条乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或改变承租人如需转租，需提前日书面通知甲方并取得书面同意第2页共5页第十条乙方应合理使用房屋内的设施设备，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担第十一条房屋及设施设备因自然损耗或老化导致的损坏，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担第十二条租赁期间，乙方需承担水、电、燃气、宽带、物业等费用，费用票据由乙方自行保存第四章租赁期限第十三条租赁期为年，自年月日起至年月日止第十四条承租期满，如乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第十五条租赁期满或合同解除后，乙方应按期将房屋及其附属设施完好无损地归还甲方，不得滞留物品或损坏房屋第五章合同的变更与解除第十六条经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同第十七条如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行的，双方可协商解除，互不承担违约责任第十八条任何一方因违约导致合同解除的，违约方应依法承担相应的法律责任和经济赔偿责任第六章违约责任第十九条乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未经甲方同意，擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；拖欠租金或押金超过日的；第3页共5页损坏房屋或设施设备且拒不维修或赔偿的；利用房屋进行违法活动的第二十条甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用的；无正当理由收回房屋的；拒不履行维修义务的第七章其他约定第二十一条乙方应确保房屋内所有居住人员遵守物业及社区管理规定，不得扰乱邻里安宁第二十二条甲方不得以任何理由扣留乙方的押金或租金作为抵扣，除非双方另有书面约定第二十三条双方应共同维护房屋及相关设施的清洁与安全，如需进行装修或其他改动，需提前协商并达成书面协议第二十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十五条本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注第4页共5页本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定建议在签订前咨询法律专业人士并完成必要的审查程序第5页共5页。