大学生租房合同书范本

大学生租房合同书范本合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址鉴于乙方为在校大学生，甲方同意将自有房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（市/区）路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋产权证编号为，房屋用途为（如居住）该房屋现有附属设施设备包括但不限于（如家具、家电等），房屋状态良好，符合安全居住条件第1页共5页乙方对该房屋的现状已充分了解并接受第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方另行签订租赁合同，续租条件以新合同约定为准第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金包含费用，不包含费用（如水、电、燃气、宽带、物业等）租金支付方式乙方可选择以下支付方式之一

（1）银行转账乙方将租金支付至甲方指定账户，账户信息为；

（2）现金支付乙方至甲方指定地点支付租金应于每月日前支付如遇节假日，支付日期顺延逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的千分之一作为违约金第四条押金为确保乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写）第2页共5页押金用途用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋及设施的赔偿金等费用押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，并结清所有费用后，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）如押金不足以抵扣相关费用的，甲方有权要求乙方补足差额第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定，按时向乙方交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得随意干扰乙方的正常生活甲方负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外甲方不得将该房屋出租给他人或与他人合租（另有约定除外）乙方权利与义务乙方应按本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或与他人合租房屋（另有约定除外）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、宽带、物业等费用，费用由乙方自行承担乙方不得在房屋内进行违法活动或从事危害公共安全的行为，不得存放危险物品，不得损坏房屋及附属设施第3页共5页第六条房屋维修房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，如因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担房屋及其附属设施的大修或需要专业维修的，由甲方负责维修，费用由甲方承担第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或与他人合租如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式解除合同如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜第九条违约责任乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，甲方有权要求乙方限期支付，如逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失及支付相当于押金的违约金乙方提前退租的，应向甲方支付违约金人民币元（大写）第4页共5页甲方不得在租赁期内无故提高租金或提前收回房屋，否则应向乙方支付违约金人民币元（大写），并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期希望这份合同范本能够满足您的需求，确保合同内容清晰、规范且具有法律效力第5页共5页。