大学生租房合同规定条款

大学生租房合同规定条款本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号室的合法所有权，并同意将该房屋出租给乙方用于居住；乙方愿意承租该房屋，为此双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米

1.2房屋内附属设施及物品包括但不限于具体设施及物品清单见附件，作为本合同的有效组成部分第1页共4页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的租金为每月人民币元（大写），支付方式为（按月/按季度/按年）支付

3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为开户行账户名账号

3.3甲方收到租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金

4.1为保证乙方按约履行本合同，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元）

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋设施的赔偿金或其他应由乙方承担的费用

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且未拖欠费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务第2页共4页

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.

1.3甲方应按时提供房屋相关证件及资料，并在乙方要求时协助办理相关手续

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法行为或损害房屋结构及设施的行为

5.

2.3乙方应保持房屋的清洁卫生，并在退租时将房屋恢复至合理使用状态

5.

2.4乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行任何危险行为或存放易燃、易爆物品第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

6.3任何一方擅自变更或解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿对方遭受的损失第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付当期未付租金及违约金，违约金为元第3页共4页

7.2乙方未按约定履行其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任

7.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同的附件与本合同具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同由承租方提供，仅供大学生及其他承租人参考使用，具体内容需根据实际情况补充完善，请务必在签署前咨询专业法律人士第4页共4页。