大学生租房怎么找合同房

大学生租房怎么找合同房合同编号承租方（乙方）出租方（甲方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋结构为（如框架结构），房屋权属证书编号为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或代理权，且该房屋不存在任何产权纠纷第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月双方一致同意，租赁期届满后，若乙方希望继续承租，需在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后日内给予书面答复第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金标准已由甲乙双方协商一致确定，并经双方签字确认乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户账户名称为，开户银行为，银行账户为若乙方延迟支付第1页共5页租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金的计算标准为每日元或租金总额的%乙方首次支付租金时，应支付首期租金共计人民币元（大写元整），作为履行本合同的押金第四条押金及押金退还为保证乙方履行本合同的义务，乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金不计利息，仅用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或损害赔偿租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施完好无损（自然损耗除外），甲方应在日内将押金全额退还给乙方第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态甲方有权对该房屋进行合理检查，确保乙方合法使用房屋甲方不得在租赁期间内随意提高租金或要求乙方提前搬迁，除非双方另有书面约定乙方的权利义务乙方应按本合同约定支付租金及其他费用乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途，不得在房屋内从事违法活动第六条居住人数及变更第2页共5页乙方承诺承租房屋内居住人数为人，且所有居住人员均已年满岁，具备完全民事行为能力或已获得监护人同意若乙方需要增加或减少居住人员，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意第七条房屋维护及维修乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当或过失导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任房屋的日常维护费用由乙方承担，若房屋或设施发生重大故障或损坏（非因乙方使用不当所致），甲方应负责修复，不得向乙方收取费用第八条合同的终止双方一致同意，任何一方不得在租赁期内单方面解除合同，除非发生以下情形甲方违反本合同约定，无法履行其义务，且在收到乙方书面通知后日内仍未改正；乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内仍未改正；该房屋因不可抗力导致无法正常使用若因上述原因导致合同终止，双方应协商处理已支付的租金和押金，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条违约责任若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方可采取以下措施收取滞纳金；第3页共5页书面通知乙方解除合同；追究乙方的违约责任，要求乙方赔偿损失若甲方未能按时交付房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方可采取以下措施书面通知甲方解除合同；要求甲方返还已支付的租金和押金；追究甲方的违约责任，要求甲方赔偿损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字身份证号联系电话签署日期年月日乙方（承租方）签字身份证号联系电话第4页共5页签署日期年月日以上合同为参考范文，具体条款需根据实际情况调整建议在签署前咨询专业律师或相关部门，确保合同内容合法、合规第5页共5页。