大学生租房租赁合同范本

大学生租房租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在市区共同签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并承诺遵守相关法律法规及合同约定双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），产权证编号为该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，现有装修及设施设备如下

1.1装修情况（例如毛坯、简装、精装等）

1.2家具及设施设备（例如床、衣柜、桌椅、空调、冰箱、洗衣机、热水器等）第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（例如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为或损坏房屋及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无权利纠纷第2页共4页

5.

1.2甲方应按时完成房屋的维修义务，因房屋结构或设施设备损坏导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复

5.

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用房屋

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及押金，并妥善保管甲方提供的设施设备

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内进行违法活动，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品

5.

2.4乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人留宿超过日

5.

2.5乙方应按时缴纳水、电、燃气、宽带、物业等费用，并保留相关缴费凭证，以备核查第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

6.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金，赔偿乙方遭受的损失

6.3若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付个月的租金作为违约金，甲方扣除相应费用后应退还剩余押金第七条违约责任第3页共4页

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金违约金数额为元（大写）若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失

7.2乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金

7.3乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失

7.4乙方在租赁期间内给甲方或第三人造成损害，责任由乙方承担，甲方不承担任何连带责任第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。