大学生租房谁去签合同好

大学生租房谁去签合同好房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）签订地点签订日期根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方同意将位于的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，具体地址为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并承诺该房屋不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金至甲方指定账户甲方账户信息如下账户名称，开户银行，银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第1页共4页第四条押金乙方需支付人民币元整（大写）作为押金，用于保障房屋及设施的完好押金不计利息，合同终止后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金押金支付时间为，支付方式与租金相同第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认其完好无损，并签署《房屋交接确认书》房屋交付后，乙方即取得房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按合同约定收取租金及相关费用甲方应确保房屋权属无争议，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定在接到乙方维修请求后，甲方应积极协助乙方解决房屋及设施设备的问题，并在日内给予答复或处理乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，但不得转租、转借他人，不得改变房屋用途，不得进行任何违法活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并按甲方要求进行维修或赔偿乙方应做好房屋的安全保卫工作，防止火灾、盗窃等事故发生乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻住户的正常生活第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方因自身原因提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金已支付的租金按实际使用时间结算，押金全额退还如乙方因特殊原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金甲方扣除违约金后，剩余押金应予退还第八条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

（2）甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

（3）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿损失乙方违约责任

（1）乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金第3页共4页

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失

（3）乙方损坏房屋或设施设备，拒不维修或赔偿的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失

（4）乙方在房屋内进行违法活动或存放危险物品的，甲方有权解除合同，不退还押金及已付租金第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼甲方（签字）身份证号码联系电话日期乙方（签字）身份证号码联系电话日期特别说明本合同是基于双方自愿原则签订的，内容符合相关法律法规规定甲乙双方应当严格按照合同履行各自义务，确保租赁关系和谐稳定第4页共4页。