大学留校租房合同

大学留校租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系方式承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章合同标的第一条甲方同意将位于的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋现状为第二条甲方保证该房屋为其合法所有，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、使用权纠纷等第二章租赁期限第三条该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第四条租赁期届满，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三章租金及支付方式第五条该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金标准在租赁期内保持不变第六条乙方应于每月日前向甲方支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第七条乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第八条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相当于逾期租金%的违约金第九条乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利第四章双方权利义务第十条甲方的权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地使用证等文件的真实、合法、有效甲方应保证该房屋及其附属设施在交付乙方使用时处于完好状态，并承担在租赁期间房屋的维修责任，费用由甲方承担甲方不得在租赁期间内随意提高租金标准甲方不得无正当理由提前收回房屋第十一条乙方的权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务第2页共4页乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险、非法行为乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约乙方应自行承担因使用该房屋产生的水、电、燃气、供热、通讯、物业管理等费用乙方应遵守国家法律法规及该小区的管理规定，维护好邻里关系第五章合同的变更和解除第十二条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第十三条有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，且不退还乙方已支付的押金和剩余租金乙方利用该房屋进行违法活动的乙方擅自转租、转借该房屋或改变该房屋用途的乙方在租赁期间内损坏房屋及设施，且拒绝赔偿的第十四条有下列情形之一的，乙方有权解除本合同甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，且在合理期限内未予以修复的第六章违约责任第十五条若甲方在租赁期间违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第3页共4页第十六条若乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同，并没收押金，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失第十七条任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费等第七章其他条款第十八条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十九条本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二十条本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注本合同为合同范本，具体内容请根据实际情况填写，必要时可咨询专业律师第4页共4页。