大寨社区租房合同

大寨社区租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将位于省市区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同第一条标的物甲方出租给乙方的房屋位于省市区大寨社区，具体地址为，以下简称“该房屋”该房屋的产权属于甲方，甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租第1页共5页该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/商用）房屋内部设施及现状详见附件《房屋交付确认书》第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方均可协商续租，但需在租赁期届满前日书面通知对方，续租事宜由双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按支付租金支付方式

（1）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户户名开户银行账号

（2）甲方如有变更收款账户，应提前日书面通知乙方，否则造成的支付延误或错误，乙方不承担任何责任租金逾期支付的违约金为每日%第四条保证金乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写）保证金用于以下用途第2页共5页

（1）抵扣乙方应承担的费用（包括但不限于水、电、燃气、物业等费用）；

（2）抵扣甲方因乙方违约造成的损失租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应当将保证金无息退还乙方第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务甲方应保证该房屋的合法性及出租行为的合法性，并提供房屋产权证明或使用权证明甲方应按时提供该房屋，并保证其处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担；若因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担

（二）乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及设施，因使用不当导致损坏的，应当承担维修费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得在房屋内从事任何违法犯罪活动第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、物业、垃圾清运等费用由乙方承担房屋租赁税费由甲方承担第3页共5页乙方使用该房屋产生的其他费用由其自行承担第七条合同解除与终止双方协商一致，可以解除本合同因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任若一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内搬离该房屋，将房屋完好无损地交还甲方逾期未搬离的，视为乙方放弃遗留物品，甲方有权自行处理第八条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方损坏房屋设施且拒不修复或赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应费用，不足部分有权追偿若甲方无故提前收回房屋，应当向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还保证金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效附件《房屋交付确认书》《房屋设施设备清单》甲方（签字/盖章）签署人日期年月日乙方（签字/盖章）签署人日期年月日第5页共5页。