大屋租房合同

大屋租房合同合同编号甲方（出租方）身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋，并承诺该房屋未设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还乙方若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或设备，或未能按时支付租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额扣除后，乙方应在接到通知后日内补足押金第五条房屋的交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接清单》清单内容作为本合同的附件，具有同等法律效力第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用甲方应保证租赁房屋的合法性及正常使用状态，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任在租赁期间，甲方不得无故收回房屋，不得干涉乙方的正常使用甲方负责该房屋的维修及保养，如因房屋结构或设施设备发生损坏，甲方应在接到乙方通知后日内予以维修第2页共4页乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及附属设施设备乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人占用房屋乙方应合理使用房屋内设施设备，因使用不当造成损坏的，应承担维修或更换费用乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用第七条费用承担租赁期间的物业费、水电费、燃气费等由乙方自行承担房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担本合同未明确约定的费用，应由双方协商解决第八条房屋的变更与解除经双方协商一致，可以解除本合同任何一方未履行本合同约定的主要义务，或违反本合同约定的条款，经守约方催告后日内仍不改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失租赁期内，若因甲方原因导致房屋灭失或不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写），并有权解除合同第3页共4页甲方无故收回房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元（大写），并有权解除合同因违约导致合同解除的，违约方应承担产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）年月日乙方（签字/盖章）年月日附件房屋交接清单其他相关证明文件注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询法律专业人士第4页共4页。