大山公寓租房合同

大山公寓租房合同合同编号出租人（甲方）身份证号码联系地址联系电话承租人（乙方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲乙双方就大山公寓租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿订立本合同，共同遵守第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方将其所有位于市区路号的大山公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的面积为平方米，具体情况详见附件《房屋状况说明书》

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.3租赁期届满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还乙方如需续租，应提前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第二条租金及支付方式第1页共4页

2.1租金标准为人民币元/月（大写元整），租金总额为人民币元（大写元整）

2.2租金支付方式为（选择“按月支付”或“按季度支付”或“按年支付”）首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每月日前支付，甲方收款后应向乙方提供正式收据

2.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的‰向甲方支付违约金第三条押金及押金的退还

3.1乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋及其附属设施的安全和完好

3.2押金的退还租赁期届满，乙方结清所有费用且退还租赁物后，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权依法收回租赁物，监督乙方合理使用租赁物

4.

1.2甲方应保证租赁物权属清晰，不存在任何纠纷

4.

1.3甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物及附属设施处于可正常使用状态如租赁物需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修

4.

1.4甲方不得无故提高租金或克扣押金

4.2乙方权利与义务第2页共4页

4.

2.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，也不得转租、转借他人

4.

2.2乙方应妥善使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿

4.

2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第五条租赁物的维修与保险

5.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担如维修涉及较大工程，乙方应书面通知甲方，双方协商解决

5.2乙方应自行负责租赁物内物品的人身保险和财产保险，费用自理第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，且不退还押金

6.

2.1乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

6.

2.2乙方转租、转借租赁物的；

6.

2.3乙方拖欠租金或相关费用超过日的；

6.

2.4乙方利用租赁物从事违法活动的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金

6.

3.1甲方未按时交付租赁物的；

6.

3.2甲方提供的租赁物存在严重质量问题影响乙方使用的；第3页共4页

6.

3.3甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿造成的损失

7.2乙方未按时支付租金的，除支付租金外，还应按日支付‰的违约金，直至租金付清为止

7.3乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于月租金%的违约金

7.4乙方未按时腾退租赁物的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效出租人（甲方）签字日期年月日承租人（乙方）签字日期年月日附件房屋状况说明书、租赁物照片、其他相关材料注以上合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定第4页共4页。