大平米租房合同

大平米租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋信息甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋为平方米（建筑面积/使用面积），具体情况如下房屋类型结构装修情况附属设施（包括但不限于厨房设施、卫生间设施、家具及其他设备）第1页共5页甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第二条租赁期限本合同租赁期为年月日至年月日，共计年个月租赁期届满后，双方可协商续签合同若未续签，乙方应于合同到期之日起日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方第三条租金及押金租金标准每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式（银行转账/现金）租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金首期租金应于年月日前支付，计人民币元押金标准人民币元（大写佰拾元整）押金用途用于抵扣乙方应承担的费用（如物业费、水电费等）用于抵扣乙方在租赁期间对房屋造成损坏的赔偿费用押金退还合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页第四条权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金，并有权在乙方违约时追究其责任甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内提供必要的维修服务甲方不得无故干涉乙方的正常生活，不得擅自进入该房屋，除非有以下情形乙方同意；房屋需要进行维修，且无法联系到乙方；法律法规规定的情形乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及其他费用，并妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自转租、转借或改变房屋使用性质，不得在房屋内从事违法活动乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费及相关费用第五条费用承担租赁期间，以下费用由乙方承担水费、电费、燃气费、取暖费；物业管理费；电话费、网络费；其他乙方使用所产生的费用第3页共5页以下费用由甲方承担房屋维修费用（非乙方造成的人为损坏）；房屋保险费用（如有）第六条合同续签与解除租赁期满后，乙方若需续租，应提前日书面通知甲方在同等条件下，乙方享有优先承租权任何一方提前解除合同，应提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任第七条违约责任乙方违约责任逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；擅自转租或改变房屋用途的，视为严重违约，甲方有权解除合同，并没收押金；未经甲方同意擅自拆除、改装房屋或损坏附属设施的，乙方需承担维修费用或賠償損失甲方违约责任甲方未按合同约定提供房屋或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方賠償損失第八条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任第九条法律适用及争议解决本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第4页共5页若双方产生争议，应协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。