大悟租房合同

大悟租房合同整理合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下第一条租赁房屋的基本信息

1.1甲方出租的房屋座落于市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2该房屋的权属证明文件为，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在产权纠纷、抵押或者其他权利限制第1页共6页

1.3租赁房屋的室内附属设施及设备情况详见附件《房屋附属设施设备清单》，该清单作为本合同的组成部分，经双方签字确认后生效第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面续租合同

2.3在租赁期内，若甲方将该房屋所有权转让，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金标准不变，除非双方另有书面约定

3.2租金支付方式为（选择按月、按季度、按半年、按年支付），首次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期第一个日支付至甲方指定账户

3.3甲方指定的收款账户信息为账户名称，开户银行，银行账号若甲方变更收款账户，应提前日书面通知乙方

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金第四条押金及其它费用第2页共6页

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金应在本合同签订时支付，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.2租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋所产生的以下费用水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等具体费用分担方式以相关收费标准或合同约定为准

4.3甲方同意承担租赁房屋的费用，乙方同意承担租赁房屋的费用具体费用分担应明确载明于本合同或相关补充协议中第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供必要的使用条件

5.

1.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.

1.3甲方应协助乙方办理租赁房屋相关的必要手续，因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应责任

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按照合同约定支付租金及其它费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或者进行危险行为，不得转租转借租赁房屋

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋及周边环境的整洁与安全第3页共6页第六条房屋的维修与维护

6.1租赁房屋及附属设施的日常维护和维修由方负责，费用由方承担

6.2因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋及其附属设施的，乙方应承担修复责任或赔偿损失，修复费用由乙方自行承担

6.3租赁房屋出现重大安全隐患或无法正常使用时，甲方应负责修复或更换，修复期间若影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或提供替代居住条件第七条合同的变更、解除与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退租赁房屋

7.

2.1乙方逾期支付租金超过日；

7.

2.2乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途；

7.

2.3乙方转租转借租赁房屋；

7.

2.4乙方利用租赁房屋进行非法活动

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定提供租赁房屋或相关设施设备，严重影响乙方正常使用；

7.

3.2甲方违反合同约定，无故干扰乙方的正常生活

7.4合同解除或终止后，乙方应于收到甲方书面通知后日内将租赁房屋及附属设施完好交还甲方，结清所有应付款项第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第4页共6页

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

8.3乙方擅自转租转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿损失

8.4因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的所有费用，并赔偿给乙方造成的损失第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.4配套附件附件《房屋附属设施设备清单》甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋附属设施设备清单（详细列明租赁房屋内已存在的设施设备名称、品牌、型号等，需双方签字确认）第5页共6页以上合同内容仅供参考，实际使用时需根据具体情况补充完善，建议在签订正式合咨询专业律师或法律顾问第6页共6页。