大新租房合同注意

大新租房合同注意本合同由以下双方于年月日在广西壮族自治区大新县签订出租人（甲方）姓名身份证号码联系电话地址承租人（乙方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同，以便共同遵守第一条合同标的甲方将其拥有合法所有权或使用权的租赁物位于广西壮族自治区大新县市乡（镇）路号小区栋单元室（以下简称“租赁房屋”），出租给乙方居住、使用第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户为，账户名称，开户行

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，按日支付逾期部分租金千分之一的违约金第四条押金

4.1乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁房屋，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按时向乙方交付租赁房屋，保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，乙方应予以配合

5.

1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金，不得无故干扰乙方的正常生活第2页共5页

5.

1.4甲方应协助乙方处理租赁房屋的相关问题，如需甲方协助的，应积极响应

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得破坏房屋及设施

5.

2.3乙方应按时缴纳租赁房屋的物业费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等使用过程中产生的各项费用

5.

2.4乙方应合理维护租赁房屋的整洁和卫生，不得在租赁房屋内从事任何违法行为

5.

2.5乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变使用性质

5.

2.6乙方不得利用租赁房屋进行任何非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰乱公共秩序的行为

5.

2.7乙方应按时归还租赁房屋，不得无故拖延第六条合同的变更与解除

6.1本合同如需变更或解除，须由双方协商一致，并签订书面补充协议

6.2如甲方因特殊原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金

6.3如乙方因特殊原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致解除合同若协商不成，乙方需继续履行合同直至租赁期满第七条违约责任第3页共5页

7.1乙方未按期支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金

7.2乙方未按约定使用租赁房屋，导致租赁房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

7.3乙方擅自转租或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元

7.4甲方未按合同约定时间交付租赁房屋的，乙方可要求甲方支付违约金人民币元，并可协商解除合同

7.5甲方在租赁期间内违反合同约定，无故提高租金或干扰乙方正常生活的，乙方可要求甲方支付违约金人民币元，并可协商解除合同第八条其他条款

8.1租赁期间，租赁房屋发生的一切费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等，均由乙方承担

8.2租赁期满后，若乙方不再续租，应按期搬离租赁房屋，归还原有物品，并结清所有费用如乙方逾期未归还租赁房屋，甲方有权采取措施收回，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金

8.3本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.4本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页年月日乙方（签字）年月日第5页共5页。