大新租房合同需要

大新租房合同需要合同编号出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于广西壮族自治区大新县（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日至年月日第三条租金及支付方式第1页共5页每月租金为人民币元整（￥）租金支付方式为，即每支付一次，首次租金于年月日前支付，此后每次租金应于日前支付甲方收取租金后，应向乙方提供Receipt作为收据第四条押金乙方需支付押金人民币元整（￥），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务押金于租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改建，需提前书面征得甲方同意，并自行承担相关责任及费用租赁期间，房屋的日常维护及维修由方负责，费用由方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得转租、转借或改变房屋用途第六条双方权利与义务甲方权利与义务a.甲方应保证出租房屋的合法性，提供的房屋及设施设备符合安全标准第2页共5页b.甲方不得在租赁期间擅自提高租金或无正当理由收回房屋c.甲方有权监督乙方的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施乙方权利与义务a.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠b.乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任c.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元整（￥）如甲方需提前终止合同，需提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元整（￥）第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失第3页共5页甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元整（￥），并退还已收取的押金及利息第九条其他约定水、电、燃气、宽带等费用由方承担，费用明细以相关单位出具的账单为准该房屋产生的物业管理费或其他场地管理费由方承担乙方不得在租赁期间饲养宠物，不得在房屋内进行任何可能影响其他住户正常生活的活动如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条合同生效及纠纷解决本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效因履行本合同发生纠纷的，双方可协商解决；协商不成的，可向大新县人民法院提起诉讼第十一条其他事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）第4页共5页日期附则本合同的签订地为甲方的身份证明文件为，乙方的身份证明文件为甲乙双方联系方式若有变更，应及时通知对方第5页共5页。