大暖租房合同

大暖租房合同**合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区自愿签订出租方（甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋所有权证编号为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设备、设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条甲乙双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并提供必要的修缮服务第2页共5页甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并有权进入房屋检查维修，但需提前日书面通知乙方甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方协商一致并签订补充协议乙方权利与义务乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修，应征得甲方书面同意乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条费用承担租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，费用由乙方直接向相关单位支付房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担房屋的其他费用（如契税、房产税）由甲方承担第七条房屋维护与修缮甲方应定期对该房屋进行检查和维修，确保其处于良好状态若房屋需要大修，甲方应提前日通知乙方，并在日内完成修缮因房屋修缮影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或提供临时住房乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修第八条违约责任第3页共5页任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方支付未付租金若甲方无故收回房屋或拒绝履行维修义务，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿损失第九条合同解除与终止经双方协商一致，可以解除本合同任何一方因违约导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任租赁期届满或合同解除后，乙方应按期搬离该房屋，并将房屋及附属设施完好归还甲方第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第4页共5页希望这份合同范文能满足你的需求！第5页共5页。