大望路租房合同审核

大望路租房合同审核合同编号签订地点北京市朝阳区大望路签订日期本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市朝阳区大望路签订出租人（甲方）姓名身份证号码联系电话地址承租人（乙方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将位于北京市朝阳区大望路的房屋出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市朝阳区大望路，房屋面积为平方米（以房产证为准），房屋用途为（居住/办公等）该房屋现有设施设备包括但不限于第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付），乙方应于每个支付周期开始前日内支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供相关的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用乙方应于房屋交付当日进行验收，如有异议，应在验收后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或解决第六条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用证明等甲方应按照合同约定及时交付房屋，并在租赁期间内不得干涉乙方的正常使用甲方应负责房屋及设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方有权监督检查乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋部分乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、取暖费等相关费用第七条费用的承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信等费用由乙方承担物业服务费由方承担，费用标准为元/月其他费用的承担由双方协商确定为第八条押金的退还租赁期届满后，乙方应将房屋及设施设备完好无损地交还甲方若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第3页共5页第九条转租与续租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用若乙方希望续租房屋，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同第十条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动；乙方损坏房屋及设施设备且拒不修复或赔偿有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋；甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用房屋第十一条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还已收取的押金及利息第4页共5页第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定双方补充约定如下本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期注意事项本合同为范本，具体内容需根据实际情况填写，确保各项条款符合法律法规签订合同前，双方应仔细阅读并充分理解合同内容，必要时可咨询专业律师所有填写内容需真实、准确，涉及金额及日期的部分请谨慎填写第5页共5页。