大望路租房合同封面

大望路租房合同封面北京市房屋租赁合同合同编号出租人（甲方）承租人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于北京市朝阳区大望路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证），权属人姓名为，证号为乙方对上述房屋的现状已充分了解，并愿意按现状承租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金，金额为人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施设备等租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方保证出租的房屋符合国家法律法规规定，有权出租，并确保乙方在租赁期间内依法正常使用该房屋甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活在租赁期间，若甲方需对房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋用途或结构，不得擅自转租、转借房屋乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，保持房屋及周边环境的整洁第六条费用承担租赁期间，房屋的物业管理费、供暖费、燃气费、水费、电费、宽带费等由方承担房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；如因房屋自然老化或甲方原因导致的损坏，由甲方承担房屋的供暖费、燃气费等费用，由方负责缴纳第七条房屋维护甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任租赁期间，如房屋需要进行重大维修或改造，双方应协商一致，费用由方承担第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同如因乙方原因导致甲方无法继续出租房屋，或乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失解除合同后，双方应办理房屋交接手续，结清相关费用第3页共4页第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，金额为人民币元（大写元整）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，押金不予退还第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括（如房屋平面图、设施设备清单等），与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租人（甲方）签字日期年月日承租人（乙方）签字日期年月日签署地点请根据具体情况进行填写和补充，确保合同内容完整、合法、有效第4页共4页。