大望路租房合同管理

大望路租房合同管理合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规及政策规定，经友好协商达成如下协议第一条合同双方出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话第二条租赁房屋甲方将坐落于北京市朝阳区大望路号（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权清晰，甲方拥有合法的出租权利房屋基本情况如下建筑面积平方米房屋用途（居住/办公）第1页共5页房屋内附属设施（详见附件《房屋附属设施清单》）第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第四条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金以（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户甲方收款账户信息-开户行-账号甲方应当向乙方提供合法的租金收款凭证第五条押金及其他费用乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（合理损耗除外），甲方应将押金无息退还乙方其他费用第2页共5页水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、有线电视费、网络费等由乙方承担，具体费用标准以相关管理部门或服务提供方规定为准，由乙方自行缴纳房屋维修费用如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏，维修费用由乙方承担；如属房屋自然损耗，维修费用由甲方承担第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或违反物业管理规定的行为乙方应按时缴纳物业费及相关费用，维护房屋及公共区域的整洁与安全甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋处于可正常使用状态，并履行法律法规规定的修缮责任第七条双方权利与义务甲方权利与义务有权收取租金及相关费用有权对乙方的房屋使用行为进行监督，确保其符合约定用途及法律法规规定保证出租房屋的合法性及权属清晰，协调处理与该房屋相关的权利义务关系在租赁期内不得将该房屋另行出租或设定其他权利负担乙方权利与义务有权按合同约定使用该房屋及其附属设施有义务按时支付租金及相关费用，不得拖欠未经甲方书面同意，不得将该房屋转租或转借他人第3页共5页租赁期届满后，乙方应将该房屋及附属设施完好归还甲方，结清所有费用第八条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应协商一致并签订书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同，要求乙方限期迁出，并扣留押金作为违约金（不足以弥补损失的，有权继续追偿）乙方未按约定支付租金超过日的；乙方利用该房屋进行违法活动的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行修缮义务，导致房屋无法正常使用且超过日未修复的；甲方擅自提高租金或改变合同约定的其他条件的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的所有损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签名/盖章日期年月日乙方（签字/盖章）签名/盖章日期年月日附件《房屋附属设施清单》《补充协议》（如有）希望以上内容能为您提供一份规范且符合要求的合同范文如需进一步修改或补充，请随时告知！第5页共5页。