大本租房合同

大本租房合同合同编号甲方（出租方）地址身份证号联系电话乙方（承租方）地址身份证号联系电话鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的房屋，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋信息甲方将其合法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋地址房屋面积平方米房屋用途（居住/办公/商业等）房屋结构附属设施（如水、电、燃气、暖气、互联网等）甲方保证该房屋不存在权利瑕疵，且有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页该房屋的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议在租赁期内，除非发生本合同约定的解除情形，否则任何一方不得单方面终止本合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式每个月的日前，乙方应向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金甲方指定收款账户信息-开户银行-账户名称-账号租金支付方式如有变更，甲方应提前通知乙方第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），用于担保乙方履行本合同项下的义务押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间产生的违约金、赔偿金或未付费用等第2页共5页租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且按时结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应按照本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对该房屋进行合理检查，以确保乙方合法使用房屋，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方应保证该房屋的水、电、燃气、暖气等设施的供应，如因甲方原因导致上述设施中断，甲方应承担相应责任甲方不得将该房屋未经乙方同意擅自出租给第三方或进行其他妨碍乙方使用的行为乙方的权利义务乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变房屋用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意乙方应按时支付物业管理费、水、电、燃气、暖气等费用，并承担逾期支付的违约责任第六条房屋的维修与维护第3页共5页该房屋及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋主体结构或甲方提供的设施设备的质量问题导致的损坏除外因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施设备损坏的，乙方负责修复并承担相关费用如该房屋需要进行重大维修或改造，双方应另行协商，并签订书面补充协议第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权解除合同第八条违约责任乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方损坏房屋或设施设备的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第九条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。