大洼租房合同

大洼租房合同整理合同编号本合同由以下双方于年月日在辽宁省盘锦市大洼区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话住址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议第一章房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体坐落为，房屋产权证号（如有）该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）房屋附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、宽带等）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二章租赁期限第1页共4页第一条租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条本合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，应于合同期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同第三条除非本合同另有约定，否则任何一方在租赁期限内不得单方面终止合同第三章租金及支付方式第一条租金为元人民币（大写）/月，每年租金为元人民币（大写）租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金第二条租金支付方式为（银行转账/现金/支付宝/微信等），甲方指定收款账户为，账户名称，银行账号第三条乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金为每日%的逾期租金第四条租赁期间，因政策调整导致的税费增加，由（甲方/乙方）承担第四章押金及费用第一条乙方应于签订本合支付押金元人民币（大写）押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金、水、电、燃气、宽带等费用的支付及房屋设施的保护第2页共4页第二条租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第三条租赁期间，该房屋所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、宽带费等费用由（甲方/乙方）承担，具体费用由双方协商确定第四条甲方应向乙方提供与该房屋相关的所有费用账单，不得自行增加或减少费用项目第五章房屋修缮责任第一条租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和修缮由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担第二条若房屋因自然损耗或老化导致需要大修，乙方应书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第三条乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如有需要，应事先征得甲方书面同意第六章变更与解除第一条经双方协商一致，可以书面形式解除本合同第二条若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月的租金作为违约金第三条若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，否则需支付相当于个月的租金作为违约金第四条任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方另有书面约定第3页共4页第七章违约责任第一条若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或履行维修义务，乙方有权解除合同，并要求赔偿造成的损失第二条若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途、转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第三条违约金标准为元人民币（大写），或违约行为发生时个月的租金第四条若因一方违约导致对方通过法律途径主张权利，违约方需承担对方为此产生的律师费、诉讼费等全部费用第八章争议解决第一条本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九章其他条款第一条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第三条本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。