大洼租房合同模板

大洼租房合同模板正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在辽宁省盘锦市大洼区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码住址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码住址联系电话鉴于甲方同意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证编号为

1.2该房屋的现状为（如已装修、有家具、家电等，请详细描述）房屋的附属设施设备包括

1.3乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的结构或用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如欲续租，需在租赁期届满前日协商一致，并另行签订书面合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金等）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的账户，账户信息为

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的使用范围包括但不限于

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方损坏房屋及其附属设施设备；

（3）乙方未按时缴纳相关费用（如水、电、气、物业费等）

4.3租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不含利息）第2页共5页

4.4如因乙方原因导致押金不足以覆盖违约金或相关费用的，甲方有权要求乙方补足第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及押金

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利纠纷

5.

1.3甲方应保持房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，负责房屋的日常维修和保养，费用由甲方承担如因房屋主体结构或甲方提供的设施设备问题导致乙方或其居住人员受到损害，甲方应承担相应责任

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施设备

5.

2.2乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间内该房屋产生的各项费用，包括但不限于水、电、气、物业费、垃圾费等

5.

2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿

5.

2.4乙方不得擅自转租、转借、分租该房屋或改变房屋用途如需转租，需征得甲方书面同意

5.

2.5乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品第六条房屋维修责任第3页共5页

6.1租赁期间内，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.2房屋或设施设备需要进行重大维修时，甲方应承担相关费用，但需征得乙方书面同意如因维修影响乙方正常生活，甲方应提供相应补偿

6.3租赁期间内，如房屋或设施设备出现紧急情况，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大，相关费用由甲方承担第七条合同续签与终止

7.1租赁期届满后，双方如欲续租，需在租赁期届满前日协商一致，并另行签订书面合同

7.2任何一方如需提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同如协商不成，双方应继续履行合同直至期满

7.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面终止合同

7.4合同终止后，乙方应于日内将该房屋交还甲方，并结清所有费用乙方逾期不交还房屋的，甲方有权采取相应措施，且乙方应按日支付房屋占用费用第八条违约责任

8.1乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按期支付租金超过日；

（2）擅自转租、转借、分租房屋或改变房屋用途；

（3）损坏房屋或设施设备且拒绝修复或赔偿；

（4）在房屋内从事非法活动或存放危险物品；第4页共5页

（5）未按约定用途使用房屋，导致房屋或设施设备损坏

8.2甲方有下列行为之一的，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定提供房屋或设施设备；

（2）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

（3）提前终止合同且无正当理由

8.3任何一方违约的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿由此造成的实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）簽署日期年月日乙方（签字）簽署日期年月日希望这份合同模板能满足您的需求，内容全面且结构清晰第5页共5页。