大洼租房合同管理

大洼租房合同管理合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区（以下简称“本区”）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，具体房屋状况详见附件一《房屋状况说明书》第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应当在租赁期满前三十日内书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号第四条房屋押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同约定的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（无息）第五条房屋的维修与责任甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在本合同期内履行维修义务因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应责任乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应费用第2页共5页第六条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方有权按约定收取租金及押金

（2）甲方有权对该房屋进行检查，确保其处于可正常使用状态

（3）甲方不得随意提高租金或在租赁期内收回房屋（特殊情况除外，如不可抗力）乙方权利与义务

（1）乙方有权按约定使用该房屋及其附属设施

（2）乙方应按时支付租金及相关费用

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得进行违法活动第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金连续超过日；

（2）乙方利用该房屋进行违法活动；

（3）乙方擅自改变该房屋用途或转租、转借有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，严重影响乙方使用第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约违约方应赔偿给守约方造成的全部损失，并按合同约定支付违约金第3页共5页违约金为人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿超出部分第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效与份数本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日附件一房屋状况说明书房屋地址建筑面积平方米结构房屋附属设施其他附件二租金支付凭证（可选）附件三押金收据第4页共5页（可选）以上合同范本遵循相关法律法规，内容详实，条款清晰，可作为实际租房合同参考使用如需进一步修改或补充，请根据实际情况调整第5页共5页。