大浪租房合同

大浪租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系方式地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有所有权的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋内设施设备详见附件《房屋设施设备清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），乙方应于每月日前以方式支付给甲方第1页共5页租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）如选择按季度支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每季度日之前支付下一季度租金如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，直至乙方支付全部租金为止第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金应当在本合同签订之日起日内支付甲方收取押金后，应向乙方提供收据合同期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金和押金，并在租赁期满后收回房屋甲方应确保出租房屋的合法性，如因甲方原因导致租赁合同无效或房屋被收回，甲方应退还乙方已支付的全部租金并赔偿乙方遭受的损失甲方应对房屋及其设施设备进行维修，确保房屋处于适合居住/办公的状态如房屋出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内予以维修甲方不得随意提高租金，如确需调整，应提前日与乙方协商，并达成书面协议乙方的权利与义务第2页共5页乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有对该房屋内设施设备的使用权乙方应按时支付租金及费用，不得逾期如乙方无正当理由累计日未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任乙方应合理使用房屋及其设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋结构及设施设备，不得擅自转租或改变房屋用途如需转租或改变用途，应提前日以书面形式征得甲方同意第六条费用承担房屋租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、电视、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，并保留相关缴费凭证房屋租赁期间，物业管理费由（甲方/乙方）承担，费用为每月人民币元（大写）房屋租赁期间，房屋的维修费用由（甲方/乙方）承担，具体维修范围和费用由双方另行协商第七条房屋维修责任自然灾害、不可抗力等导致的房屋损坏由甲方负责维修，费用由甲方承担，但乙方应协助甲方进行维修工作乙方使用不当或人为损坏的，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足房屋的日常维护和清洁整理由乙方负责，甲方不承担任何责任第八条合同的变更与解除第3页共5页经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如遇不可抗力事件（如战争、火灾、地震等），导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应将乙方已支付的租金按实际使用时间退还乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，导致合同无法履行的，视为违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应按每日%的标准支付违约金乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金除本合同另有约定外，任何一方不得擅自终止合同，否则违约方应支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效附件《房屋设施设备清单》《房屋平面图》甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。