大润发租房合同

大润发租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权属于甲方，甲方对该房屋拥有合法的所有权房屋用途为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米该房屋的现状、设备设施情况已由甲乙双方共同查验确认，双方对此无异议第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限自年月日起，至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每期租金到期日前个工作日支付至甲方指定账户户名开户行账号第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金应在本合同签订后日内支付至上述指定账户租赁期满且乙方无违反合同约定的情况下，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应确保该房屋的合法性，保证不存在权属纠纷，并在租赁期间保持该房屋的合法状态

（2）甲方应确保该房屋及设备设施处于可正常使用状态，并在乙方需要维修时提供协助

（3）甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或变更租赁条件第2页共5页

（4）甲方不得干扰乙方的正常使用，除非相关法律法规另有规定乙方权利与义务

（1）乙方应按合同约定按时支付租金及押金

（2）乙方应合理使用该房屋及其设备设施，不得进行违法活动或擅自改变房屋结构

（3）乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用

（4）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得将该房屋作为抵押或其他担保第六条设施设备及维修房屋交付时，甲方应提供以下设施设备

（1）

（2）

（3）以上设施设备现状已由双方共同查验并确认无误租赁期间，如该房屋或其设施设备发生非正常使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方并配合维修维修费用由乙方承担，除非损坏是由甲方提供的设施设备质量问题或不可抗力导致第七条房屋的装饰装修租赁期间，乙方不得擅自对该房屋进行装饰装修，如确需进行，应事先征得甲方书面同意，并与甲方签订补充协议，明确装饰装修的方案、费用承担及责任归属未经甲方同意，乙方擅自装饰装修的，甲方有权要求恢复原状并承担相应费用第3页共5页租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除其所做的装饰装修，如甲方要求恢复原状，乙方应配合并承担相应费用第八条租赁期届满租赁期满后，双方如无续约意向，乙方应于租赁期满日将该房屋交还甲方，并结清所有费用否则，甲方有权采取相应措施如乙方希望继续租赁，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商后可签订续租合同第九条提前解约租赁期间，任何一方不得擅自提前解除合同，除非出现以下情况

（1）乙方未按合同约定支付租金，经甲方书面通知后日内仍不支付的，甲方有权解除合同

（2）乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同

（3）甲方因不可抗力或其他正当理由需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方并返还相应押金及未使用的租金部分如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的所有损失第十条违约责任任何一方违反本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，违约金为元若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失逾期支付租金的，乙方应按逾期金额日%支付违约金第4页共5页若因乙方原因导致房屋损坏，经评估后需维修的，乙方应承担维修费用若导致甲方无法正常使用房屋的，乙方应赔偿相应损失第十一条合同变更与解除若需变更或解除本合同，双方应协商一致，并签署书面补充协议任何口头承诺均不具有法律效力如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，已支付的租金或押金视具体情况部分或全部退还第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。