大盛地产租房合同

大盛地产租房合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号地址联系方式承租人（以下简称乙方）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方为（property name）房产的合法所有权人，乙方拟承租甲方的上述房产用于（居住/商业）用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房产位于（address），建筑面积为平方米，用途为（居住/商业）该房产产权归甲方所有，甲方保证对该房产拥有完全的所有权和出租权第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户行账号甲方如变更账户信息，应提前日书面通知乙方第四条押金及相关费用押金乙方需于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于担保乙方履行本合同各项义务押金退还租赁期满，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏，甲方于日内退还押金（不计利息）其他费用物业费每月人民币元，由乙方承担-取暖费/空调费按实际发生金额由乙方承担水电费、燃气费按实际使用meter readings支付第五条房屋的交付与收回交付甲方应于年月日前将房屋及其附属设备交付乙方使用收回租赁期满或合同终止，乙方应于日内将房屋交还甲方，房屋内不得遗留垃圾或损坏设施第六条双方权利与义务第2页共4页甲方权利与义务有权按时收取租金及相关费用有义务保证出租房屋的合法性及完整性有义务在接到乙方维修请求后，及时处理房屋及设施的维修问题乙方权利与义务有权合理使用房屋及其设施有义务按时支付租金及相关费用有义务维护房屋及设施，避免造成损坏未经甲方书面同意，不得转租或改变房屋用途第七条合同续签与终止续租乙方如需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权终止任何一方如需提前终止合同，应提前日书面通知对方违反合同约定导致合同终止的，违约方需赔偿损失第八条违约责任乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，需支付滞纳金人民币元甲方未按期交付房屋，每逾期一日，需支付违约金人民币元任何一方违约导致合同终止，需赔偿对方遭受的损失第九条争议解决第3页共4页因本合同引起的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为示范文本，具体内容需根据实际情况填写第4页共4页。