大石坝租房合同管理

大石坝租房合同管理合同编号甲方（出租人）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方自愿签订本合同第一条租赁物及基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的产权证明如下（产权证明文件名称及编号）租赁物的基本情况如下房屋结构建筑面积平方米房间数量间每间房间的用途第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应按每（月/季度/半年）支付租金，支付时间为每（月/季度/半年）开始的第日内支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行合同义务的保证押金的退还租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏的，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应依法履行租赁物的所有权人义务，确保租赁物的合法性及可租赁性第2页共4页甲方应保证租赁物及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在出租前向乙方如实说明房屋的使用状况及注意事项甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合法合规使用租赁物甲方不得无故提高租金或提前收回租赁物，除非双方另有约定乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或添置设备，应征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等相关费用乙方应保持租赁物的整洁与安全，不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品第六条合同续签租赁期满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期满前日协商一致并签订书面续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第七条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金逾期超过日的；乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；乙方利用租赁物从事违法活动的；乙方擅自将租赁物转租、转借的第3页共4页有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供租赁物或所提供的租赁物不符合约定条件的；甲方违反约定提前收回租赁物的第八条违约责任乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为元乙方擅自改变租赁物结构、用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元甲方违反约定提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金元，并退还已收取的租金及押金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第4页共4页。