大石租房合同审查

大石租房合同审查本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方为位于（城市/县）区路号幢单元室的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）第1页共5页

1.3甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租若乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3若乙方在租赁期内提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金的千分之一（即每日元）

3.4租金标准随市场变化调整时，双方可协商变更租金，协商不成的，按原合同执行第四条押金第2页共5页

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条房屋维修及责任

5.1租赁期间，房屋的日常维修由方负责，维修费用由方承担

5.2因房屋质量问题导致的安全隐患，甲方应负责维修并承担相关费用

5.3乙方不得擅自改变房屋结构，若需装修，应提前日书面通知甲方并征得同意，费用由乙方承担

5.4房屋及附属设施因正常使用产生的损耗，由甲方负责维修，费用由甲方承担第六条房屋使用规定

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途

6.2乙方应按时缴纳该房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用

6.3乙方不得在房屋内进行任何违法行为，不得存放危险物品，不得从事影响周边居民生活的活动

6.4乙方应保持房屋及附属设施的完好，因乙方原因导致的损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿第3页共5页第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除或变更本合同

7.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿相当于个月租金的损失

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下义务的，视为违约，应承担相应的法律责任

8.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金

8.3乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.4甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日见证方（如有）名称签字/盖章签署日期年月日注本合同为范本，仅供参考具体条款应根据实际情况调整，并请律师或法律专业人士审核，以确保合同的合法性和适用性第5页共5页。