大石租房合同整理

大石租房合同整理合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止双方约定，租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金以方式支付，具体支付方式为每月日前支付；一次性支付个月的租金，共计人民币元；其他乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%若乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方出具收据租赁期满或合同解除后，乙方未违反合同约定且按时退还该房屋的，则甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应金额用于抵扣乙方应承担的费用或损失，剩余部分退还乙方第五条租赁期间费用租赁期间，因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用，由乙方承担第2页共4页房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；如因自然损耗或甲方原因导致的损坏，则由甲方承担维修费用具体维修责任，双方可另行协商第六条房屋使用及维修责任乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施，并承担维护义务如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失若房屋需要进行大修或甲方需要对该房屋进行改造、装修，甲方应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合房屋的日常维护和维修，由甲方负责安排并承担费用，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条房屋转让及优先购买权租赁期间，甲方如将该房屋的所有权转移给第三方，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权或继续承租的权利若第三方继续出租，乙方享有优先承租权第八条合同解除与终止甲乙双方协商一致，可以解除本合同若甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方可书面通知甲方解除合同，并要求赔偿损失若乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方可书面通知乙方解除合同，并要求赔偿损失合同解除或终止后，乙方应于接到甲方书面通知之日起日内退还该房屋，并结清所有费用甲乙双方应办理房屋交接手续，并签署《房屋交接清单》第九条违约责任第3页共4页任何一方未按合同约定履行义务，均为违约行为，应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的，每日按应付租金的%支付违约金；甲方逾期交付房屋的，每日按月租金的%支付违约金若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还已付押金，并按月租金的%支付违约金若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期合同签订地点第4页共4页。