大竹租房合同

大竹租房合同整理合同编号本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省大竹县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于四川省大竹县路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如住宅/商业用房等）该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权，且不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，若双方均无异议，可协商续签合同续签事宜应提前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元整（大写元整），此租金为每月租金，已包含税金及相关费用如因政策变化或市场因素导致租金调整，双方应另行协商，并签订补充协议租金支付方式为（如按月支付、按季度支付等），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为履行本合同的担保押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金押金的扣除范围包括但不限于乙方未按时支付的租金及费用；乙方损坏房屋及设施的维修费用；乙方拖欠的水、电、燃气、物业等费用第五条房屋的使用与维护第2页共5页乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或改造，需提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意乙方应按时支付该房屋使用的水、电、燃气、物业等费用，并承担逾期缴费的违约责任甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的责任乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方处理因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担甲乙双方应共同维护房屋的安全与卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，并不得在租赁期间将房屋另行出租或转让给第三方甲方不得无故干扰乙方的正常生活，不得随意进入乙方承租的房屋甲方应协助乙方处理与房屋相关的事务，如办理房屋维修、物业沟通等乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途第3页共5页乙方应爱护房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备乙方应遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系第七条合同的变更与解除在租赁期限内，双方协商一致可书面解除本合同以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离该房屋乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动或存放危险物品；乙方违反本合同约定且拒不改正以下情形之一，乙方有权单方面解除合同甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方擅自提高租金或改变支付方式合同解除后，双方应结清租金及相关费用，押金按本合同第四条约定处理第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定履行维修义务或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金并承担相应责任任何一方提前解除合同或违约的，应赔偿给对方造成的实际损失第4页共5页第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附注如需填写具体信息时，请将空白处（）替换为具体数值或文字，并保留本合同的正式性和完整性第5页共5页。