大竹租房合同审查

大竹租房合同审查本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省大竹县自愿签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于四川省大竹县路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋的权属证明为（如房产证、不动产权证），权属编号为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应按以下方式支付租金每月支付，甲方应在每月日前向乙方提供合法的收款凭证乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户-账户名称-银行账号-开户银行押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应无息退还押金第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应当保证对该房屋拥有合法的出租权，并在租赁期间内不得将该房屋出租或出售甲方应当按照本合同约定及时向乙方提供房屋及相关设施，并保证其处于可正常使用状态甲方应当在接到乙方维修请求后，及时处理房屋及设施的维修事项，费用由甲方承担（因乙方使用不当造成的维修除外）第2页共5页甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方按照本合同约定的用途使用房屋乙方的权利与义务乙方应当按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应当合理使用房屋及相关设施，如有损坏应当及时修复或通知甲方处理乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得将房屋转租、转借或用于违法活动乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用第五条合同的变更与解除本合同履行期间，双方如需变更本合同条款，应当协商一致，并签订书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除本合同乙方未按约定支付租金累计超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除本合同甲方提供的房屋不符合本合同约定的条件，严重影响乙方居住或使用的；甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的第六条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应当按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同第3页共5页乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应当免收相应期间的租金，并赔偿乙方造成的损失乙方在租赁期间损坏房屋或设施的，应当承担修复责任或赔偿损失第七条租赁期满租赁期满后，乙方应当将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方双方如愿继续租赁，应于租赁期满前个月协商一致，并签订新的租赁合同第八条其他约定该房屋内已有的设施设备清单如下（以交接时双方签字确认为准）乙方在租赁期间需向物业管理公司缴纳的费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用乙方在租赁期间使用的水、电、燃气等费用，由乙方自行承担，甲方不承担任何费用甲乙双方如需提前解除本合同，应提前日书面通知对方，并协商一致第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日见证人（如有）见证人姓名身份证号码联系电话签署日期年月日第5页共5页。