大英租房合同怎么

大英租房合同怎么合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经协商一致签订本合同，并承诺共同遵守出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米

1.2乙方承租该房屋的用途为乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应提前日以书面形式征得甲方同意第1页共6页

1.3该房屋的现有装修、设施、设备状况由双方共同确认，详见附件《房屋交接清单》如乙方在使用过程中损坏房屋或设施设备，应承担相应的修复或赔偿责任第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）如遇市场变动或其他因素，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为，开户银行，账户名称

3.3乙方应按以下时间支付租金每月日前支付当月租金；首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及押金退还

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金不计利息

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第2页共6页

4.3租赁期届满后，乙方无违约行为且按时交还该房屋及设施设备的，甲方应在日内全额退还押金

4.4若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应确保对出租房屋拥有合法的所有权，并保障租赁期间乙方的合法使用权

5.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作

5.3在租赁期间，如该房屋需进行维修或改造，甲方应提前日通知乙方，并在双方协商一致后进行，相关费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致的损坏乙方的权利与义务

5.4乙方应按合同约定支付租金及押金，并合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿

5.5乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金

5.6乙方应按时交还该房屋，不得逾期占用第六条房屋维修与费用承担

6.1租赁期间，房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.2乙方应积极配合甲方的维修工作，不得无故阻挠或拖延

6.3因维修需要，若影响乙方的正常使用，甲方应提前日通知乙方，并尽可能减少影响第3页共6页第七条费用分担

7.1租赁期间，该房屋的物业管理费、水、电、燃气、网络、电话等费用由乙方承担，甲方应向乙方提供相关缴费凭证

7.2房屋的供暖、中央空调等费用，由（如甲方/乙方）承担，具体费用分担方式为

7.3房屋的维修费用由（如甲方/乙方）承担，具体费用分担方式为第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租或转借他人否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

8.2甲方同意转租的，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租合同应由甲乙双方共同签订第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除，并签订书面补充协议

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按合同约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人权益；法律法规规定甲方有权解除合同的其他情形

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方无正当理由收回房屋；第4页共6页法律法规规定乙方有权解除合同的其他情形第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金

10.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或转租、转借的，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并承担由此造成的全部损失

10.3甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并承担相应损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期第5页共6页附件《房屋交接清单》第6页共6页。