大荔县中心小学租房合同

大荔县中心小学租房合同合同编号签订地点签订时间甲方（出租方）大荔县中心小学地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人（如乙方为个人，则填写姓名）联系方式鉴于甲方有位于大荔县街道的房屋（以下简称“租赁房屋”）可用于出租，乙方有意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于大荔县街道，产权证号为，用途为，建筑面积为平方米

1.2房屋现状（如毛坯、简装、精装等）

1.3房屋附属设施及设备（如水、电、燃气、空调、电梯等）第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，若乙方希望继续承租，需在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每月（如月/季度/半年）开始后日内支付当期租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应确保出租房屋的合法性，保证其有权出租该房屋

4.

1.2甲方应保证房屋在租赁期间内的安全性，对房屋及其附属设施设备进行必要的维修，费用由甲方承担

4.

1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方并配合处理

4.

2.3乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变房屋用途，不得转租、转借房屋第2页共4页

4.

2.4乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得从事任何违法活动第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任

5.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金

6.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

6.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的‰向乙方支付违约金第七条其他约定

7.1水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担，双方应于签订本合明确初始读数，并在退租时进行结算

7.2租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

7.3租赁期满后，乙方应按期将房屋交还甲方，如有损坏，应承担修复或赔偿责任第八条补充说明第3页共4页

8.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）大荔县中心小学签字/盖章日期乙方（承租方）签字/盖章日期联系方式甲方乙方签订地点第4页共4页。