大荔租房合同

大荔租房合同整理本合同由以下双方于年月日在陕西省大荔县签订甲方（出租人）身份证号地址联系电话乙方（承租人）身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于陕西省大荔县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋产权证明编号为该房屋现有装修及设施设备详见附件《房屋附属设施设备清单》第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金每支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整，用于保障乙方履行本合同项下之义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或添加设施设备，应事先征得甲方书面同意房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿甲方应保证出租房屋的合法性及安全性，并在出租前提供相关证明材料第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权按约定收取租金及相关费用第2页共4页有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查甲方应保证出租房屋无权利瑕疵，并不得在租赁期内收回房屋（除本合同另有约定外）乙方权利与义务有权按约定使用该房屋及其附属设施设备有义务按时支付租金及相关费用乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得利用房屋进行非法活动第七条租赁变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任a.乙方逾期支付租金或相关费用超过日的；b.乙方擅自改变房屋结构或用途的；c.乙方利用房屋进行非法活动的；d.乙方擅自转租、转借房屋的有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件的；b.甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付滞纳金第3页共4页因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿相应损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋附属设施设备清单房屋产权证明复印件双方身份证明复印件注意事项本合同仅为参考范文，具体条款应根据实际情况协商确定签订合同前，请仔细阅读并确保所有条款符合法律规定及双方协商一致如涉及法律问题，建议请专业律师审核第4页共4页。