大象租房合同

大象租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（签订地点）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况甲方同意将其拥有的位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，具体情况如下房屋类型（如公寓、商铺、写字楼等）结构（如框架结构、砖混结构等）用途（如住宅、办公、商业等）乙方承诺仅将该房屋用于上述约定的用途，不得擅自改变用途或转租、转借他人第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止如双方协商一致，可在租赁期满后续租，具体事宜由双方另行签订补充协议第三条租金及支付方式租金标准乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下户名开户行账号逾期支付违约金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金第四条押金押金金额人民币元（大写）押金用途作为乙方履行本合同义务的保证，包括但不限于房屋设施的使用、租金的支付及履约期间的其他费用押金退还第2页共5页租赁期满且乙方无任何违约行为、房屋设施完整且水、电、燃气等相关费用结清后，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条房屋的交付交付时间甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用交付标准房屋交付时，甲方应保证房屋处于可正常使用状态，并提供必要的入住条件（如钥匙、门禁卡等）验收乙方应在接收房屋后日内对房屋及设施进行验收，并签署《房屋交付验收单》若发现房屋或设施有损坏或瑕疵，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或解决第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租权限甲方应按时修复房屋及其设施的正常损坏，因房屋结构或设施问题导致乙方无法正常使用房屋时，甲方应提供临时住宿或其他合理解决方案未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期内将房屋抵押、出售或以其他方式处分第3页共5页乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合理使用房屋及设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业，不得损坏房屋设施乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等费用乙方不得将房屋转租、转借他人或用于非法用途第七条合同的变更与终止合同变更本合同履行期间，任何一方需变更合同内容的，应与对方协商一致，并签署书面补充协议合同终止

（1）租赁期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止

（2）在租赁期内，如乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除合同

（3）如因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致房屋无法继续使用，双方可协商终止合同第八条违约责任乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金

（2）乙方擅自改变房屋用途、转租或转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页

（3）乙方损坏房屋设施或因其使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任甲方违约责任

（1）甲方未按约定交付房屋或提供必要入住条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金

（2）甲方提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，并由甲方退还已付未使用的租金及押金，支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。