大足租房合同审查

大足租房合同审查本合同由以下双方于年月日在重庆市大足区签订甲方（出租人）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将其拥有的合法房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房产，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于重庆市大足区街道号幢单元室，建筑面积为平方米，用途为（居住/办公）该房屋权属证明编号为，房屋所有权人为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金到期日前日内支付至甲方指定账户开户行账户名称账号第四条押金乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用在租赁期间，若房屋发生重大维修需求，甲方应及时处理，相关费用由甲方承担乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需经甲方书面同意乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动乙方应按时缴纳物业管理费、水电气费等与房屋使用相关的费用第六条费用承担租赁期间，水、电、气费用由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳物业管理费由方承担，费用标准为每月人民币元房屋的维修费用在租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担；因自然损耗或甲方提供的设施设备老化导致的维修费用由甲方承担第七条房屋的转让与续租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质租赁期届满，若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第八条合同的终止双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同若乙方未按合同约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第3页共4页第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致合同终止的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日备注本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况填写并咨询法律顾问第4页共4页。