大足租房合同审核

大足租房合同审核合同编号本合同由以下双方于年月日在重庆市大足区签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于区（县）路（街）号幢单元室，产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米

1.2房屋内附属设施设备包括但不限于具体设施设备以甲乙双方现场查验为准，如有遗漏，双方可另行书面确认第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金在合同期满且乙方无任何违约行为时，甲方应于日内无息退还乙方

4.3如乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权追偿第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自拆改、安装或迁移供水、供电、供暖、燃气等设施第2页共5页

5.2乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水、电、燃气、供暖、物业、通讯等费用，如因乙方原因造成费用拖欠，甲方有权采取相应措施，由此产生的后果由乙方承担

5.3房屋日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如房屋或设施设备需要大修或更换，甲乙双方应另行协商解决第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

6.2经甲方书面同意转租的，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，转租的租金收益归甲方所有，乙方不得从中牟利第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方擅自拆除、改装、更换房屋主体结构或设施设备的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用房屋的；

（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患，且在乙方提出后未及时修复的；

（3）甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用房屋的

7.4合同解除后，双方应结清相关费用，甲方应退还乙方已支付的押金（如有），并按约定处理房屋及设施设备的交接第3页共5页第八条违约责任

8.1任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方受到的损失，并支付合同约定的违约金

8.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

8.3乙方未经甲方同意转租或改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并承担相应责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条补充条款

10.1双方约定的其他事项第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。