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文本内容:
大连租房合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下甲乙双方于年月日在大连市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同双方当事人甲方（出租人）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号码联系地址联系电话第二条租赁房屋基本情况甲方将其拥有的座落于大连市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，结构为，房屋用途为该房屋的现有装修、设施及设备情况详见本合同附件（《房屋交验清单》）第三条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式
4.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）
4.2租金支付方式为，具体支付时间为
4.3乙方应按时支付租金，如逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第五条押金及押金的使用
5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及其设施设备的完好押金不计利息
5.2押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间损坏房屋及设施设备的维修费用、逾期未支付的租金、清洁费用等
5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备完好，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.
1.1甲方有权按约定收取租金和押金，并有权对房屋进行合法管理
6.
1.2甲方应保证该房屋的合法性，且在租赁期间不得将房屋所有权转移给他人，不得单方面提高租金
6.
1.3甲方应保证房屋及设施设备处于可正常使用状态，并在约定时间内将房屋交付给乙方第2页共5页
6.
1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方承租的房屋
6.2乙方的权利与义务
6.
2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有对该房屋进行合理装修的权利，但需征得甲方书面同意
6.
2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠
6.
2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，不得进行违法活动，不得将房屋用于非法用途
6.
2.4乙方应按时缴纳物业费、水电气暖等费用，并对使用期间的设施设备进行日常维护
6.
2.5乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行危险行为或存放危险物品第七条房屋的使用与维修
7.1在租赁期间，乙方应爱护和合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担
7.2房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外
7.3若乙方在使用过程中发现房屋或设施设备存在问题，应及时通知甲方，并由甲方负责维修
7.4甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修工作，如因甲方拖延维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任第八条合同的变更与解除
8.1甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页
8.2有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任
8.
2.1乙方未按约定支付租金超过日的；
8.
2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；
8.
2.3乙方利用房屋进行illegal activities的
8.3有以下情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任
8.
3.1甲方未按约定交付房屋超过日的；
8.
3.2甲方提供的房屋不符合合同约定的条件或存在重大安全隐患的；
8.
3.3甲方无正当理由单方面提高租金的第九条违约责任
9.1任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）
9.2若因乙方原因导致合同解除，乙方需支付甲方相当于个月租金的违约金，且押金不予退还
9.3若因甲方原因导致合同解除，甲方需支付乙方相当于个月租金的违约金，且退还押金第十条争议解决方式
10.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决
10.2若协商不成，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定事项第4页共5页
11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效
11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力第十二条通知与送达
12.1本合同项下的所有通知均应以书面形式送达，通知的送达地址为合同中约定的联系地址
12.2通知自送达之日视为已收到第十三条合同签订甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期附件《房屋交验清单》其他相关文件以上合同为规范模板，具体条款需根据实际需求和当地法律法规进行调整签署前建议双方仔细阅读并协商一致，必要时可咨询专业律师第5页共5页。
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