大连政府租房合同

大连政府租房合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在大连市签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码/统一社会信用代码，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码/统一社会信用代码，地址鉴于甲方拥有位于大连市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址大连市区路号，具体房号为

1.2房屋用途乙方承诺仅将租赁房屋用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途

1.3房屋面积平方米，其中套内建筑面积为平方米

1.4房屋权属甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前日协商一致并签订书面续租合同

2.3任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（选择其中一种）按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日内支付本季度租金

3.3租金支付账户甲方指定的收款账户为，开户银行，账号

3.4滞纳金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付滞纳金第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权按时收取租金及其他应由乙方承担的费用

4.

1.2甲方保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋主体结构及附属设施的维修（非乙方使用不当导致的损坏）第2页共5页

4.

1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定

4.

1.4甲方应协助乙方办理租赁房屋的居住证明及其他相关手续（如需）

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备

4.

2.3乙方应遵守国家法律法规及大连市相关规定，不得在租赁房屋内从事非法活动

4.

2.4乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，并自行承担因使用租赁房屋产生的水、电、气、暖、物业费等费用

4.

2.5乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用水费元/月电费元/月暖气费元/季物业管理费元/月其他费用

5.2以上费用由乙方自行向相关部门或物业公司支付，甲方不承担任何费用第六条房屋修缮责任第3页共5页

6.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

6.2如房屋发生紧急情况（如漏水、电路故障等），乙方应立即通知甲方，并在甲方书面同意后采取必要措施，相关费用由甲方承担

6.3乙方可书面通知甲方要求维修，甲方应在收到通知后日内完成维修，否则视为违约第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人

7.2如乙方擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失第八条合同续签与解除

8.1合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日签订书面续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权

8.2任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条违约责任

9.1乙方违约责任

9.

1.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金

9.

1.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页

9.

1.3乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿损失

9.2甲方违约责任

9.

2.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

9.

2.2甲方在租赁期限内擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字/盖章日期年月日承租方（乙方）签字/盖章日期年月日第5页共5页。