大连板桥租房合同

大连板桥租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在大连市板桥地区签订出租人（甲方）姓名身份证号住址联系电话承租人（乙方）姓名身份证号住址联系电话鉴于甲方同意将位于大连市板桥地区的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于大连市板桥地区，具体地址为，建筑面积为平方米该房屋为（住宅/商业用房/其他用途），房屋产权证号为，房产所有人为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元整（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收款账户信息为乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋、设施、设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）如乙方在租赁期间内损坏房屋、设施、设备或拖欠租金、物业费等相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方可于接到通知后日内补足第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前将房屋交付给乙方交付时，双方需共同对房屋及室内设施进行检查并填写《房屋交接单》如乙方发现房屋存在瑕疵，应在接到通知后日内书面通知甲方，双方协商解决若乙方未及时通知，视为房屋符合出租条件第2页共4页第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用房屋甲方有义务在租赁期间保持房屋的完好，并及时处理房屋及设施的日常维修问题，费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致的损坏甲方不得无正当理由提前收回房屋或增加租金乙方权利与义务乙方有权按约定使用房屋，但不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金因甲方提前收回房屋导致乙方产生损失的，甲方应予以赔偿如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同乙方应结清所有费用，若押金不足以抵充应支付的费用，乙方需补足差额第3页共4页第八条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金违约金金额为元整（大写元整）因乙方原因导致房屋损坏、设施设备损坏或拖欠租金、费用的，乙方需承担维修费用或补足相应费用，并支付相应的违约金任何一方因违反法律法规或本合同约定提前终止合同的，违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。