大连租房合同备案

大连租房合同备案合同编号本合同由以下双方于年月日在辽宁省大连市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《大连市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁及相关事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方同意将位于大连市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋所有权证号建筑面积平方米用途（如“住宅”、“商业”等）配套设施（如“水、电、燃气、暖气”等）第1页共5页乙方已对租赁房屋及其附属设施进行了现场查看，并确认其现状符合承租要求第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式（选择填写银行转账、现金支付等）租金支付时间每个月支付一次，首次租金于年月日前支付，此后每次租金应于每期开始日内支付甲方指定收款账户信息户名银行名称银行账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好押金支付时间本合同签订当日支付第2页共5页租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条甲方的权利与义务甲方应依法履行租赁房屋的所有权人义务，并保证租赁房屋的合法性及可出租性甲方应按照约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并提供必要协助甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用甲方应配合乙方办理房屋租赁备案手续第六条乙方的权利与义务乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时缴纳物业费、水电费、燃气费等日常费用，并保存相关缴费凭证乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或允许他人在租赁房屋内居住乙方应配合甲方及相关部门的监督检查工作，并按照要求提供相关资料第七条合同备案甲乙双方同意在本合同签订后日内，共同到大连市区房产管理部门办理房屋租赁备案手续租赁备案所需费用由方承担第3页共5页本合同未办理备案前，双方应遵守合同约定条款，已办理备案的租赁合同具有同等法律效力第八条变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更或解除如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害等），导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），并可解除合同乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方未按约定时间交付房屋或办理备案的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元（大写元整）第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，报房产管理部门备案一份，具有同等法律效力第4页共5页双方确认已充分理解合同内容，并自愿遵守本合同条款甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日备案机关（盖章）备案编号备案日期年月日第5页共5页。