大连租房合同律师

大连租房合同律师本合同由以下双方于年月日在辽宁省大连市签订出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方为符合承租条件的自然人或法人，双方就该房屋的租赁事宜协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于大连市区路号室，以下简称该房屋该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写），每年租金为人民币元整（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户账户名称为，开户银行为，银行账号为甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证第1页共4页第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同义务的担保租赁期满或合同解除后，乙方未违反本合同约定且房屋设施无损坏的，甲方应全额退还押金，利息不计第五条房屋的交付与接收甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备，并填写《房屋交付确认书》（详见附件）乙方接收房屋后，应负责房屋及附属设施设备的日常维护和管理第六条房屋的使用与维修乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施设备的，维修费用由乙方承担房屋的正常维修由甲方负责，甲方接到乙方的维修通知后，应在日内进行维修因维修需要，乙方应予以配合，不得阻挠第七条合同的解除经双方协商一致，可提前解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方拖欠租金达日以上的；

（2）乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的；第2页共4页

（3）乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定时间交付房屋的；

（2）甲方提供的房屋不符合使用条件的第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方造成的实际损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效附件《房屋交付确认书》《房屋附属设施设备清单》第3页共4页甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注意事项请在签订合同前仔细阅读并理解合同内容，确保所有条款符合双方实际情况建议在签订合同前对房屋及产权情况进行核实，确保房屋合法出租如有任何条款需要修改或补充，请在签订合同前与对方协商一致并签订书面补充协议第4页共4页。