大连租房租房合同

大连租房租房合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋租赁标的物甲方同意将位于大连市区路号，面积为平方米的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的权属证明为（权属证明编号）租赁房屋现状详见双方确认的房屋交验清单（附件一）第二条租赁期限第1页共4页双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式双方约定每月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，由乙方于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户开户银行，账户名称，银行账号租金支付不得以任何理由拖延或减少若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁房屋的产权清晰，不存在权利纠纷甲方应按约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并提供必要的房屋资料第2页共4页甲方不得无正当理由提前收回租赁房屋甲方有权对租赁房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及其他费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时缴纳租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金租赁期间，乙方应妥善保管租赁房屋及设施，造成损坏的应承担维修或赔偿责任第六条房屋维修与保养租赁房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏系房屋本身质量问题或甲方故意造成若租赁房屋出现重大维修需要，甲方应负责维修，费用由甲方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因自身原因需要提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，但押金不予退还第八条违约责任第3页共4页除本合同另有约定外，任何一方违约导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失违约金为人民币元（大写元整），违约方支付后不得以任何理由要求返还第九条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效附件一房屋交验清单房屋现状设施设备其他甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。