大通租房合同封面

大通租房合同封面房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为该房屋现状为（描述房屋基本状况，如已装修、家具家电等），房屋用途为（如居住、办公等）甲方保证其对出租房屋拥有完整的出租权，且房屋不存在任何产权纠纷或其他限制出租的情形第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但乙方若需续租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如银行转账、现金等）甲方收取租金后应向乙方提供收据，若需开具发票，另行协商

3.3租金调整在租赁期间，若因市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证

4.2押金的使用若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条其他费用

5.1租赁期间，乙方应承担下列费用水费、电费、燃气费、采暖费、空调费等日常使用费用；电视收视费、互联网费用；承租方所使用的其他相关费用

5.2物业管理费如该房屋需支付物业管理费，由方承担，支付方式为

5.3房屋维修费用房屋因正常使用产生的维修费用，由方承担；因乙方过失造成的损坏，维修费用由乙方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务第2页共5页有权按时收取租金及押金，但不得无故提高租金；有权对房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方正常生活；保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，承担因房屋自身质量问题而产生的维修责任；在租赁期间，若需出售或设定抵押权，应提前日书面通知乙方

6.2乙方权利与义务有权按合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途；有权要求甲方提供的房屋及设施处于可正常使用状态；按时支付租金及相关费用；爱护房屋及设施，不得损坏或擅自拆除、改造；不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品；租赁期届满后，若不续租，应按期将房屋及设施完好归还甲方第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日；乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途；乙方在房屋内进行违法活动或存放危险物品，经甲方劝阻仍不改正

7.3有下列情形之一，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，致乙方无法正常使用；甲方无正当理由提高租金或降低服务标准第3页共5页第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金人民币元（大写），并退还押金及其利息

8.2若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写），并有权解除合同

8.3若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方遭受的损失第九条争议解决因本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附房屋附属设施及家具家电清单（此处可列明房屋内附属设施及家具家电的具体情况，如空调、冰箱、洗衣机等，作为合同附件）第4页共5页特别说明本合同仅为模板，具体条款需根据实际情况协商确定建议在签订合同前，双方仔细阅读并确认所有条款，必要时可咨询法律专业人士第5页共5页。