大通租房合同怎么

大通租房合同怎么合同编号签订地点签订时间出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房产权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权，且无任何权利瑕疵第二条房屋用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构及其附属设备第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先续约权，但需在租赁期届满前日向甲方提出书面申请第四条租金及支付方式第1页共4页租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写）支付方式租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户行账户名称账号滞纳金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第五条押金与费用押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）费用乙方承租期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业服务费等所有费用均由乙方承担，并按相关单位规定的时间和方式支付第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权按本合同约定收取租金及相关费用有权对该房屋进行必要的检查和维修，以确保房屋及其附属设施处于良好状态第2页共4页在乙方违反本合同约定或法律法规规定的情况下，有权要求乙方改正或解除本合同甲方应保证租赁期间内不干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金乙方权利与义务有权在租赁期限内使用该房屋及相关设施，但不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，保持房屋的整洁和完好如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变承租人，如需转租，需经甲方书面同意第七条合同的变更与解除变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力解除经双方协商一致，可以提前解除本合同甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同-甲方所提供之房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用-甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方生活或工作乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同-乙方逾期支付租金超过日-乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋-乙方利用房屋进行违法活动第八条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方全部实际损失因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，并应支付未履行期间的租金因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并将乙方已支付的rent退还，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。