大阪租房合同封面

大阪租房合同封面大阪市住房租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址邮编联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址邮编联系方式签订日期根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下合同第一条租赁标的物甲方将位于大阪市区町番地的房产（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，用途为（住房/商业用房等），出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（或其他货币单位），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期日前日内，将租金支付至甲方指定账户账户名称；银行；账号甲方应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（或其他货币单位）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条租赁房屋的使用与维护乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意乙方负责租赁期间的房屋日常维护及维修，费用由乙方承担，但房屋主体结构或固定设施的维修责任由甲方承担乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得转租、转借房屋第六条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应确保租赁房屋符合法定出租条件，并在租赁期间保持房屋的完整性

（2）甲方应按时提供房屋及相关设施，并在乙方要求时协助处理房屋相关问题，费用由乙方承担第2页共4页

（3）甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变租赁条件乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用

（2）乙方应妥善使用租赁房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等费用第七条提前解约甲乙双方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除合同如乙方提前退租，则押金不予退还，且需支付自退租之日起至租赁期满的租金如甲方提前收回房屋，则应向乙方退还押金并赔偿相应损失，具体赔偿金额由双方协商确定第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（或其他货币单位），并承担造成的全部损失若因乙方原因导致房屋损坏或造成甲方其他损失，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第4页共4页。